Bauleiter Manfred – Mieterausbau Fielmann, Hamburg
Fertigstellung am 25.04.2024, Hier steckt ganz viel Lindner drin
von Redaktion baupause.de
Hier steckt ganz viel Lindner drin
Mehr als 20 Jahre Treue zur Lindner Group zeichnen den beruflichen Weg unseres Kollegen Manfred aus. Seine Karriere begann 1994, als er nach seiner Schlosserlehre als Monteur zu Lindner wechselte. Heute ist Manfred an unserem Standort in Hamburg als Bauleiter für den Bereich Mieterausbau Design & Build tätig. Seine Aufgaben erstrecken sich dabei von der Projektüberwachung und -steuerung über die Koordination von Montagepartnern und Nachunternehmern bis hin zur direkten Kundenkommunikation – Herausforderungen, die er mit Leidenschaft und Präzision meistert.
Als besonderes Projekt in seiner Laufbahn nennt Manfred sein Mitwirken am Mieterausbau für Fielmann. Im Zuge eines Pilotprojekts für die Fielmann AG, eine der führenden europäischen Optikerketten, wurde im Zuge einer Revitalisierung eine 1.000 m² große Arbeitswelt für die IT-Abteilung in der bestehenden Fläche neu und modern konzipiert. Der Fokus lag dabei auf der Schaffung einer Arbeitsumgebung, die Kollaboration, Kommunikation und Produktivität fördert und dabei die Zufriedenheit der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den Vordergrund rückt.
Basierend auf einem Bürokonzept von Design2Sense, war Lindner am Projekt mit einer Vielzahl an Ausbauleistungen beteiligt. Zusammen mit seinem Team stand Manfred bereits in der Planungsphase bis hin zur finalen Umsetzung dem Kunden als ganzheitlicher Partner zur Seite – mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Diese beinhaltete die Koordination aller beteiligten Gewerke, einschließlich Teilen der technischen Gebäudeausrüstung. Ziel war es, ein „Rundum-Sorglos-Paket“ zu bieten, das dem Kunden eine transparente Zeit- und Kostenplanung garantiert.
Durch die Involvierung in das Projekt von Anfang an, konnte Lindner auch frühzeitig sein umfangreiches Know-how in verschiedenen Fachgebieten wie Workplace Innovation, Akustik und Brandschutz einbringen. Die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Fielmann und allen beteiligten Gewerken ermöglichte zudem eine schnelle Reaktion auf Veränderungen und eine effiziente Umsetzung neuer Pläne ohne Zeitverzug. Dass dieser Ansatz, die Ausführung und Koordination aller Gewerke in einem Gesamtpaket zu bündeln, funktioniert, zeigte sich nicht nur in einer kurzen Umbauzeit von sieben Monaten, sondern auch in der hohen Zufriedenheit des Kunden.
Das Ergebnis war ein maßgeschneiderter Bürobereich, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der Aufenthaltsraum mit seiner einladenden Küche und der Sitztreppe aus Eiche, der durch die Verwendung von zahlreichen Produkten – wie Holzlamellen, die den Arbeitsbereich optisch abtrennen – ein Highlight des Mieterausbaus für Fielmann darstellt.
Und wir stimmen zu: Das Ergebnis, kann sich sehen lassen!
Where our Heart Beats – Lindner
More than 20 years of loyalty to the Lindner Group characterise the professional path of our colleague Manfred. His career began in 1994, when he joined Lindner as a fitter after completing his locksmith apprenticeship. Today, Manfred is based at our Hamburg site as a construction manager in the Tenant Fit-out Design & Build sector. His responsibilities range from project monitoring and management to the coordination of assembly partners and subcontractors, as well as direct customer communication – challenges he masters with passion and precision.
A particular project in his career that Manfred mentions is his involvement in the tenant fit-out for Fielmann. As a pilot project for Fielmann AG, one of the leading European chains of opticians, a 1,000 m² workspace for the IT department was newly and modernly designed within the existing space as part of a revitalisation. The focus was on creating a work environment that promotes collaboration, communication, and productivity while prioritising the satisfaction of the employees.
Based on an office concept by Design2Sense, Lindner was involved in the project with a variety of fit-out services. Manfred and his team stood by the client as a holistic partner from from the planning phase to the final implementation – with a wide range of customised services. This included coordinating all the trades involved, including parts of the technical building equipment. The goal was to offer an "all-round carefree package" that guarantees the client transparent time and cost planning.
By being involved in the project from the beginning, Lindner was also able to bring in its extensive expertise in various fields such as workplace innovation, acoustics, and fire protection early on. The close and trusting cooperation with Fielmann and all the trades involved also enabled a quick response to changes and an efficient implementation of new plans without delay. The approach of bundling the execution and coordination of all trades in a complete package proved to be successful, not only in a short renovation period of seven months but also in the high satisfaction of the client.
The result was a tailor-made office area that impresses not only functionally but also aesthetically. Particularly noteworthy is the lounge area with its inviting kitchen and the oak seating steps, which, through the use of numerous products – such as wooden slats that visually separate the work area – represents a highlight of the tenant fit-out for Fielmann.